EG Opportunity Score
Soma dos pesos: 100 (os pesos são normalizados no cálculo)
Mercado consumidor20
Acessibilidade15
Concorrência15
Demanda comercial20
Qualidade imobiliária10
Potencial financeiro15
Potencial disruptivo5
Multi-Match Score
Soma dos pesos: 100
Localização25
Tenant Match25
Franchise Match15
Investor Match20
Viabilidade15
Prévia do ranking
Top 5 áreas com os pesos atuais
PN-001 · Belo Horizonte/MG79
PN-004 · Santo André/SP78
PN-006 · Camaçari/BA78
PN-008 · Curitiba/PR78
PN-003 · Goiânia/GO77
Parâmetros financeiros
Taxa de desconto: 11%
Opex sobre receita: 28%
Equity sobre CAPEX: 35%
- Moeda
- BRL
- Horizonte de análise
- 10 anos
- Cap rate de saída
- 9,0%
- Perpetuidade
- NOI / cap rate
Rastreabilidade
Os badges Dado real, Estimativa, IA, Mock e Importado seguem esta configuração em todos os módulos.
Integrações
- Geomarketing e isócronasPreparado
- Ecossistemas de franquias (ABF, ABFranchise, XFranchise)Preparado
- CRM externoPreparado
- Assinatura eletrônicaPreparado
- Data room de investidoresPreparado
As integrações são ativadas quando o backend da plataforma entrar no ar.